1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
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ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,131万円
102.1万円/㎡
2,711
3,657
4,604
5,551
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,604万円
90.4万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション本駒込・檀
3,780万円（93.5万円/㎡）/ 2階 / 40.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は86.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,780万円 | 93.5万円 | 2階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,780万円 | 93.5万円 | 5階 | 40.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,999万円 | 82.9万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,100万円 | 85.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,149万円 | 86.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/23 | 4,199万円 | 87.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,299万円 | 89.2万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/28 | 4,389万円 | 91.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 93.5万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プラザーハイツ小日向南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 3,780万円 | 93.1万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/25 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 3,780万円 | 107.1万円 | 35.28㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 3,280万円 | 102.7万円 | 31.93㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は文京区の平均と比較して4.5%割高です。
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